پائیدار کاروبار
آپ کے وسائل کی کارکردگی میں اضافہ آپ کے کاروبار کو لاگت کے اہم فوائد فراہم کر سکتا ہے۔ ہم ماحولیاتی اپ گریڈ فنانس کے ساتھ بچت کو غیر مقفل کرنے میں مقامی کاروباروں کی مدد کر رہے ہیں۔
میں کاروبار Greater Shepparton ان منصوبوں کے لیے ماحولیاتی اپ گریڈ فنانس تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں جو انہیں پیسے بچانے اور اپنی اقتصادی اور ماحولیاتی کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد کرتے ہیں۔ Greater Shepparton سٹی کونسل کے ساتھ شراکت داری کی ہے۔ بہتر بلڈنگ فنانس مقامی کاروباری اداروں کو یہ پیشکش کرنے کے لیے۔
Environmental Upgrade Finance (EUF) اپ گریڈ کے کاموں کی تعمیر کے لیے ایک قرض ہے، جو سہ ماہی کونسل کی شرحوں کے ذریعے ادا کیا جاتا ہے۔ قرض دہندہ کاموں کے لیے پیشگی سرمایہ فراہم کرتا ہے، جسے کاروبار پھر 20 سال تک کے عرصے میں کونسل ریٹ سسٹم کے ذریعے ادا کرتا ہے۔ کونسل پھر اسے قرض دہندہ کو واپس بھیج دیتی ہے۔
یہ پرنٹ ایبل فلائر ماحولیاتی اپ گریڈ ایگریمنٹس کے بارے میں مزید معلومات پر مشتمل ہے، بشمول کیس اسٹڈیز اور فوائد۔
یہ کس طرح کام کرتا ہے؟
EUF میں کاروبار کے مالک، کونسل اور قرض دہندہ کے درمیان تین طرفہ معاہدہ شامل ہوتا ہے، جسے ماحولیاتی اپ گریڈ ایگریمنٹ (EUA) کہا جاتا ہے۔
یہ عمارت کے مالکان کو اپنے بنیادی ڈھانچے کو اپ گریڈ کرنے اور اپنی جائیداد کی قیمت کو بہتر بنانے کے لیے ایک ترغیب فراہم کرتا ہے۔ اگر پراپرٹی لیز پر دی جاتی ہے تو عمارت کا مالک اپنے کرایہ داروں کے ساتھ ادائیگیوں کو آسانی سے بانٹ سکتا ہے، جس سے کرایہ داروں کو آپریٹنگ لاگت میں کمی سے فائدہ ہو سکتا ہے، اور مالکان اپنے اثاثے کی قدر کو بہتر بنا سکتے ہیں۔
EUF کی اہم خصوصیات جو اسے روایتی مالیات سے مختلف بناتی ہیں وہ ہیں:
- مقررہ سود، مقامی کونسل چارج کے ذریعے کی جانے والی سہ ماہی ادائیگی؛
- 100% تک پروجیکٹ فنانس، بشمول سخت اور نرم اخراجات؛
- کاروباری کیش فلو کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے قرض کی شرائط 5 سے 20 سال تک بڑھ سکتی ہیں۔
- قرضے عمارت سے منسلک ہوتے ہیں، کاروبار کے مالک سے نہیں، اگر عمارت فروخت ہو جائے تو انہیں آسانی سے منتقل کیا جا سکتا ہے۔
- مالک مکان کرایہ داروں کے ساتھ ادائیگیوں کو تقسیم کر سکتے ہیں، دونوں فریقوں کو اپ گریڈ سے فائدہ ہو رہا ہے۔ اور
- ذاتی، کاروباری یا سیکیورٹی کی دوسری شکلوں کے لیے کوئی ضرورت نہیں ہے۔
کاروبار کے لیے فائدہ
اپنی عمارت اور ماحولیاتی اپ گریڈ کے لیے EUF کا استعمال کرتے ہوئے، کاروبار اس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں:
- کاروباری آپریٹنگ اخراجات میں کمی؛
- پروجیکٹ سے کیش فلو کا مثبت نتیجہ - اکثر ایک سال سے؛
- غیر مستحکم توانائی کی منڈیوں سے سیکیورٹی؛
- میڈیا اور پروموشنل مواقع؛
- بہتر کام کرنے کا ماحول؛ اور
- کمیونٹی میں ماحولیاتی قیادت
- توانائی کی کارکردگی کو کاروبار کے لیے کام میں لانا (پی ڈی ایف)
ANZ گروپ کی طرف سے جاری کردہ یہ رپورٹ، ان اہم اقدامات پر روشنی ڈالتی ہے جو آسٹریلوی کاروباری مالکان توانائی کے موثر طریقوں کو سرایت کرنے اور اخراج کو کم کرتے ہوئے پیسہ بچانے کے لیے اٹھا سکتے ہیں۔ رپورٹ میں آسٹریلیائی کاروباروں کی ایک حد سے مثالیں لی گئی ہیں اور توانائی کی کارکردگی، بجلی اور قابل تجدید ذرائع کو توانائی کے اہم اپ گریڈ کے طور پر نمایاں کیا گیا ہے جو چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں (SMEs) کی مدد کر سکتے ہیں۔
کیا فنڈ کیا جا سکتا ہے؟
EUF کو اپ گریڈ کے کاموں کی ایک وسیع رینج، جیسے سولر، ویسٹ اور واٹر پروجیکٹس کے لیے فنڈز کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اسے صرف توانائی، پانی، ماحولیاتی کارکردگی یا موجودہ عمارتوں کی پائیداری کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ مقبول منصوبوں میں شامل ہیں:
- سولر پی وی سسٹم؛
- توانائی کی کارکردگی کے اپ گریڈ اور ریٹروفٹس؛
- لائٹنگ اپ گریڈ جیسے ایل ای ڈی، لائٹنگ کنٹرولز اور ڈے لائٹ سینسر۔
- حرارتی، وینٹیلیشن اور ایئر کنڈیشنگ (HVAC) نظام؛
- موثر کنٹرول کا سامان مثلاً موٹروں، پمپوں، بوائلرز اور ایئر ہیٹنگ/کولنگ سسٹم کا پاور کنٹرول؛ اور
- پانی کی کٹائی، فلٹریشن، ری سائیکلنگ اور دوبارہ استعمال کے لیے علاج
اہلیت
EUF کے لیے کوالیفائی کرنے کے لیے، درخواست دہندگان کو نیچے دیے گئے اہلیت کے معیار کے ساتھ ساتھ قرض دہندہ کی طرف سے مقرر کردہ کسی بھی کریڈٹ کے معیار کو پورا کرنے کی ضرورت ہے:
- موجودہ عمارتوں کو اپ گریڈ کریں، جو کونسل کی حدود میں قابل شرح زمین پر واقع ہے۔
- مجوزہ کاموں کو ایک مثبت اور قابل مقدار ماحولیاتی نتیجہ فراہم کرنا چاہئے جیسے توانائی اور/یا پانی کی بچت یا فضلہ کو کم کرنا۔
- کونسل کی وجہ سے تمام ریٹس اور چارجز پر اپ ٹو ڈیٹ ہونا ضروری ہے۔
- پراپرٹی کی قسم بنیادی طور پر غیر رہائشی (جیسے تجارتی یا صنعتی) ہونی چاہیے اور خود زیر انتظام سپر اینویشن فنڈ کی ملکیت نہیں ہونی چاہیے۔
بلڈنگ بیٹر فنانس سے رابطہ کرکے اہلیت کے بارے میں مزید جانیں۔
اکثر پوچھے گئے سوالات
دیکھو اکثر پوچھے گئے سوالات بہتر بلڈنگ فنانس کی ویب سائٹ پر۔
اگلے مراحل
EUF سادہ، شفاف اور منظم کرنے میں آسان ہے۔ پیروی کرنے کے لئے اہم اقدامات ہیں:
- ایک ٹھیکیدار کے ساتھ ماحولیاتی اپ گریڈ پروجیکٹ کا دائرہ کار
- بہتر بلڈنگ فنانس کاروبار کو حصہ لینے والے قرض دہندگان کے ساتھ مربوط کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔
- قرض دہندہ اپ گریڈ پروجیکٹ کے لیے پیشگی سرمایہ فراہم کرتا ہے۔
- مالک (اور/یا کرایہ دار) کونسل کی شرحوں پر ماحولیاتی اپ گریڈ چارج (EUC) کے ذریعے ادائیگی کرتا ہے
دستاویزات ڈاؤن لوڈ کریں۔
-
براہ کرم اس فارم کو پرنٹ کریں، مکمل کریں، دستخط کریں اور فارم کے نیچے دیئے گئے پتے پر واپس کریں۔
-
لوکل گورنمنٹ ایکٹ 1989 کی تعمیل کرنے کے لیے، مالک (یا مالک کی جانب سے مجاز شخص) کو ایک قانونی اعلامیہ مکمل کرنا اور اس پر دستخط کرنا چاہیے۔
-
اس دستاویز میں بیان کردہ شرائط و ضوابط ماحولیاتی اپ گریڈ کے معاہدے کے لیے آپ کی درخواست کے سلسلے میں لاگو ہوتے ہیں۔
متبادل طور پر، کونسل کے اکنامک ڈویلپمنٹ ڈیپارٹمنٹ سے 03 5832 9700 یا ای میل پر رابطہ کریں۔ کونسل@sheppartonvic.gov.au.