چھوٹے دوسرے گھر
وکٹورین حکومت نے وکٹوریہ بھر کے رہائشی اور دیہی علاقوں میں ایک چھوٹا سا دوسرا گھر بنانا آسان بنا دیا ہے – جس سے خاندانوں کو رہائش کا زیادہ انتخاب ملتا ہے اور رہائش کی فراہمی میں اضافہ ہوتا ہے۔
ایک چھوٹا دوسرا گھر بنانا آسان بنانے کے لیے، بصورت دیگر ایک چھوٹا سا دوسرا گھر، وکٹوریہ پلاننگ پروویژنز، تمام منصوبہ بندی کی اسکیمیں اور عمارت کے ضابطے بدل گئے ہیں یہ تبدیلیاں 14 دسمبر 2023 کو ہوئیں۔
ایک چھوٹی سی دوسری رہائش کیا ہے؟
۔ بلڈنگ ریگولیشنز 2018 بیان کیاجاتاہے کہ:
ایک چھوٹی سی دوسری رہائش گاہ یا گھر کلاس 1a کی عمارت ہے جو خود ساختہ ہے اور اس کا مجموعی رقبہ 60 میٹر کے برابر یا اس سے کم ہے۔2 موجودہ عمارت کی طرح ہی الاٹمنٹ پر۔ موجودہ عمارت لازمی طور پر ایک کلاس 1a کی عمارت ہونی چاہیے جو ایک چھوٹی سی دوسری رہائش گاہ نہ ہو۔
کیا مجھے اجازت نامہ کی ضرورت ہے؟
ہاں، زیادہ تر معاملات میں، ایک چھوٹی سی دوسری رہائش کی ضرورت نہیں ہوگی۔ منصوبہ بندی کی اجازت؛ البتہ، a عمارت کا اجازت نامہ ہمیشہ ضروری ہے.
ایک چھوٹی سی دوسری رہائش میں کیا ہوتا ہے؟
چھوٹے دوسرے گھر کی کچھ اہم خصوصیات میں شامل ہیں:
- فرش کا رقبہ 60 مربع میٹر کے برابر یا اس سے کم
- موجودہ رہائش کے طور پر اسی جگہ پر بیٹھا ہے۔
- فی لاٹ ایک چھوٹی سی دوسری رہائش، تاہم ایک سے زیادہ ہوسکتی ہے اور یہ منصوبہ بندی کے اجازت نامے سے مشروط ہوگا۔
- خود ساختہ ہے، یعنی باورچی خانے، باتھ روم، بیت الخلا اور کپڑے دھونے کی سہولیات موجود ہیں۔
- کار پارکنگ کی ضرورت نہیں ہے۔
- کوئی بھی اس میں رہ سکتا ہے یا اسے کرایہ پر لے سکتا ہے۔
- بنیادی رہائش سے ذیلی تقسیم نہیں کیا جا سکتا
- جالی دار گیس سے منسلک نہیں کیا جا سکتا
- کم از کم باغ کے علاقے سمیت سائٹنگ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔
- منسلک کیا جا سکتا ہے، علیحدہ یا ایک تبدیلی
- سامنے والی گلی سے رسائی کا راستہ ہونا چاہیے۔
- دیگر متعلقہ قابل اطلاق تقاضوں کی تعمیل کرنے کی ضرورت ہوگی جیسے بش فائر اور سیلاب سے متاثرہ علاقوں میں تعمیر
تمام متعلقہ نیشنل کنسٹرکشن کوڈ کے تقاضے جو عام طور پر کلاس 1a کی نئی رہائش گاہ پر لاگو ہوتے ہیں ایک چھوٹی دوسری رہائش پر بھی لاگو ہوتے ہیں۔
ان تبدیلیوں کو سپورٹ کرنے کے لیے، ایک اپ ڈیٹ منسٹرز گائیڈ لائن (MG-12): سنگل رہائش گاہوں کا سیٹنگ اور ڈیزائن 14 دسمبر 2023 کو VBA ویب سائٹ پر شائع ہوا۔
مزید معلومات کے لیے، بشمول درخواست دہندگان کی رہنمائی اور منصوبہ بندی اور عمارت کے فریم ورک کے بارے میں تفصیلات، ملاحظہ کریں۔ محکمہ ٹرانسپورٹ اینڈ پلاننگ کی ویب سائٹ.
اکثر پوچھے گئے سوالات
ملاحظہ کیجیے vba.vic.gov.au کے بارے میں اکثر پوچھے گئے سوالات کو پڑھنے کے لیے:
- سمال سیکنڈ ڈویلنگ بلڈنگ ترمیم؛
- ایک چھوٹی سی دوسری رہائش گاہ میں رہنا؛
- سائٹنگ اور ترقی؛
- منحصر شخص کی اکائیاں؛
- معاہدے اور معاہدے؛
- منسلک ڈھانچے؛
- باڑ اور شمسی پینل؛
- ترقیاتی شراکت؛
- منصوبہ بندی اوورلیز کے تحت ضروریات؛ اور
- دیگر مقامی معاملات